Domande e risposte relative agli incentivi

Abito in un condominio di sei appartamenti. È obbligatorio ottenere la delibera positiva dell'assemblea condominiale per l'installazione o c'è un diritto all'installazione?

Secondo l'articolo 1102 del Codice civile (da correlarsi con il 1120) l'uso del tetto comune anche a proprio esclusivo vantaggio è possibile – anche senza assenso assembleare – a certe condizioni tra cui c'è quella di non impedire il "pari uso" da parte degli altri condomini. Secondo le interpretazioni dei giudici, in sostanza, bisognerebbe poter documentare che l'uso da parte di uno non impedisce l'uso, anche diverso, da parte di altri.  Ora: un impianto fotovoltaico a servizio di un appartamento necessita in genere di spazi piuttosto ampi (a differenza, per esempio, dalle antenne) quindi è assai dubbio che possa essere esercitato senza assensi.


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